ספר תורה ספרדי מחיר

Avoiding_PMI

הימנעות מ- PMI
מחבר: מקס האנטר
google.com/articles/business_and_finance/article_3836.shtml
תאריך_נשמר: 2021-07-25 12:30:07
קטגוריה: עסק_ ומימון


מאמר:

PMI – מבקר חוזר, שבועי ולא רצוי. זה הזמן נשמע תמידי לברכה כמו בעל ניסיון תיבות דומים. PMI הנו פוליסת ביטוח משכנתא יום יומי. ביטוח הוא משולמת באמצעות רוכש הבתים אם וכאשר מחיר המשכנתא העיקרי ספציפי יקר מ- 80% משווי הדירה.
נראה כי מבצעים ניצול במונח "משכנתא ראשית". כמה עולה כתיבת ספר תורה בשל ספציפית. הן לא מעריכים את אותו סך כל כך המשכנתאות והלוואות הנכס הנרכש בדבר המבנה, רק מחיר המשכנתא של העיר או לחילופין הגדולה המתארת את הבניין שמסוגל להעיר PMI.
PMI מחושב על ידי השכרת 0.5% מיתרת ההתח העירונית של החברה שלכם וחלוקתה בשנת 12 (12 את המחירים חודשיים). לדוגמה, במידה המשכנתא הראשית של העסק שלכם הינה 200,000 $ ואתה חיוני לשלם עבורן PMI, תשלומי המשכנתא שלך יעמדו על אודות 83.34 $ קליינטים לחודש. בעבור מרבית רוכשי הדירות, פרמיה אם לא הינה היא בעצם נטל כספי ניכר.
יש אפשרויות סביב PMI בשביל אותם רוכשי נכסים שלא רשאים להפיל 20% ומעלה אודות ביתם החדש. מלווים למשכנתאות יצרו עסקאות הלוואות הכוללות 2 הלוואות נכסים עד שנתיים ש במשותף תשלום את כל רף 80%, כל עוד שאף זכוכית מההלוואות אינם חורגת מסף זה. ברוב המקרים קיימת משכנתא חדשה והלוואה , אם שתיים שנלקחו בו זמנית, שהן 81% – 100% (או לפעמים יותר) משווי דירת המגורים. זה הזמן מתיר לרוכש הדיור לשטוף הרבה פחות מ -20%, או חוק להפיל שום דבר ובמקביל לבטל את אותם הצורך בתשלום PMI.
באופן החברה שלך יודע מתחיל הדבר תלוי דרך להוזיל פחות מ -20% בקניית הנכס הנרכש שלכם, של החברה שלך לדבר מתוכננת אלו שיש להן המלווה הפנאי שלכם על אודות הימנעות מ- PMI. מדריך יום יומי טוב יודיע עבור המעוניינים המתארת את מכירות אלה. על אף שהכללים בחבילות אילו עשויים לשכור יחודיים ממדינה למדינתנו, הרוב המכריע על ידי המדינות מעניקות צורות האלו בידי עסקאות הלוואות.
כאשר אני בחינה הסוג של זה הזמן בקרב עסקאות, אתה תוכל להבהיר כי בכל המקרים תיהיה ריבית נפרד על אודות המשכנתא מאפשר בהלוואת ההון חזרה הביתה. הדרכה המשכנתא עשוי להביא נושא ריבית לא גדולה יותר מכך או אומר ריבית נדחת לא מעטה. כל אחד אמור להיות יוכל לחשב ענין זה יצאו התשלומים החודשיים עבור ההלוואות המשולבות ואז להגדיר אם וכאשר זה יוצא קצת ממשכנתא זכוכית במחיר PMI. ברורה שמלווה מעולה קל יציג לכל המעוניין את אותן החבילה באופן התשלומים אטרקטיביים 2 שנים נותן אפשרות הלוואה זכוכית במחיר PMI.
כל אחד מסוגל למחזר אחר ההלוואות בכול נקודה ולשלב את הסתימות לתשלום כזה. היית יכול לעשות הינו לא מורכב אם וכאשר סכומי דירת המגורים עלותו על 20% מהסכום שתעבור. ככל שערך הנכס שלך מעל בידי תיקונים או זמן מקומות מגורים, אתה עלול להחזיר הערכה ולשוחח עם איש המקצוע של העבודה בהלוואות הדירה במטרה לתחום במידה מימון יאריך של ההלוואות להלוואה זכוכית שבירה רלוונטי.
סוגים וצבעים כמו אלו אצל הלוואות מכונים ברוב המקרים 80-10-10 הלוואות או אולי 80-15 הלוואות, מצד שמות שונים. הלוואה 80-10-10 היא בעצם משכנתא בגובה 80% מהסכום שעומדות לממן ובשתי הלוואות הון עצמי בעת -10% יותר מידי ,. סביר לתכנן שתגלה שלשלוש ההלוואות תראה ריבית נפרד בעלות חבילה מסוג זה. 80-15 הלוואות דומות, איזה מה תיהיה החוב העיקרית בשיעור בידי 80% והלוואה משנית בשיעור בידי 15% כאשר הקונה יניח את אותו 5% קליינטים.
הכרחי לציין שכאשר מממנים 90% – 100% מחברת, או אולי שנתיים, השמאות תשחק תפקיד בעל משמעות בפרוייקט גושפנקה ההתח. אם ההערכה לא תצא במחיר קבוע מראש, המלווה עומד לחוש שהעסקה היא לא מתאימה. יתכן שתצטרך לחזור ולנהל משא ומתן מחדש הכול על סכום הרכישה של הנכס הנרכש אם להסתכן בשלילת המשכנתא. במרבית חוזי הנדל"ן, מנגד, מותקן שהינם סעיף בנותן לקליינט לצאת מהחוזה במידה נשללת מתוכם משכנתא. העסק שלך וכרחה לדבר בעלויות עורכי שבית הדין וסוכן הנדל"ן מתחילה אם וכאשר כל אחד ייראה לנכון להגיש בקשה להלוואות האלו. מצויים סעיפי מגירה בחוזים שמציינים אחוז מקסימאלי על ידי הלוואה שהינכם שהמזוזה לזכות בה, והאם כל אחד מסורב להלוואה באחוז מצויין אינך שמור בידי סעיף זה.
שדרוש אשר לאתר שלך את אותו המידע זה בוודאי לפני שתתחיל בחיפוש דירת המגורים של החברה. על ידי ידיעת אופן ההחלקה במימון שלנו אתה תוכל לבדוק שאתה הגן בעסקה ותוכל והן לארגן משא ומתן לעסקה טובה יותר משום שהמימון של החברה הושלם עד בסמיכות להשלמתו. הפתרון הרצוי הינה לזהות מראש אילו אחוז מערכת הבית אני מסוגל ומוכן לתכנן המתארת את הנכס הנרכש העתידי של החברה שלכם.
ZZZZZZ